Elenco
- Autorizzazione unica per fabbricati/locali ad uso non residenziale
- Denuncia Inizio Attività (D.I.A.) per fabbricati/locali ad uso non residenziale
- Impianti pubblicitari temporanei (*) (impianti, impianti pubblicitari cantieri edili, manifestazioni)
- Manutenzione ordinaria (per fabbricati/locali ad uso non residenziale) aggiornato ai sensi della L.R. 31/2002 in vigore dal 11-12-2002
- Permesso di costruire (*) (per fabbricati/locali ad uso non residenziale)
- Variazione d’uso di porzioni di immobili
Il Consiglio Comunale di Montiano ha approvato le ultime minimali modifiche al NUOVO P.R.G. imposte dal provvedimento approvativo della Giunta della Amministrazione Provinciale di Forlì-Cesena N. 158 del 20.12.2005.
Il NUOVO P.R.G. di Montiano, redatto dall'Arch. Vittorio Foschi, come dichiara il Sindaco Dr. Giuliano Gasperini, è stato pensato ed approvato, a livello politico, secondo criteri di "scienza e coscienza" e risulta fra i più innovativi dell'area cesenate in quanto affronta le tematiche degli "accordi con i privati", previsti dalla Legislazione regionale in materia,
secondo moderne ed attuali metodolgie urbanistice sia dal punto di vista normativo che contrattuale, con l'obiettivo di far realizzare ai privati le opere pubbliche previste nel "Nuovo piano comunale dei Servizi" e quindi nel "Piano annuale e triennale delle OO.PP.",ad esempio partecipare alla realizzazione della Nuova Circonvallazione di Montiano, sistemazione di Piazze e strade comunali realizzazione di parcheggi etc.
Il PRG è vigente dalla data del 14/2/2006.
PRG - 1:5000
NTA Montiano - 2009
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Scopo: atto di autorizzazione per eseguire costruzione, ristrutturazione, ampliamento, riconversione, riattivazione, cessazione, variante, cambio d’uso, opere interne (se necessitano di pareri da parte di enti o altri uffici) e dotazione di impianti tecnologici in locali o fabbricati di tipo industriale, artigianale produttivo e di servizio, commerciale all’ingrosso e dettaglio, agricolo (non abitativo), agrituristico, pubblico esercizio (bar, ristorante e simili) e turistico ricettivo.
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
Cosa occorre: domanda su apposito modello (cartellina verde) da parte del proprietario (o di chi abbia titolo per richiedere) e del tecnico abilitato. La cartella contiene, oltre al modulo di richiesta di autorizzazione unica, tutti i moduli per l’ottenimento dei pareri - nulla osta - autorizzazioni necessari ai fini della realizzazione dell’intervento oggetto di domanda.
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Scopo: la denuncia va presentata almeno 30 giorni prima dell'inizio dei lavori relativi a:
manutenzione straordinaria, risanamento conservativo e restauro, eliminazione delle barriere architettoniche, realizzazione di recinzioni, muri di cinta, cancellate (non in fregio a strade), interventi di ristrutturazione edilizia, comprensivi della demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma (*), interventi di recupero ai fini abitativi dei sottotetti (LR 11/98), mutamenti di destinazione d’uso senza opere, modifiche funzionali di impianti esistenti già destinati ad attività sportive senza creazione di volumetria, l’installazione o la revisione di impianti tecnologici che comportano la realizzazione di volumi tecnici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti, modifiche progettuali e le variazioni in corso d’opera (artt. 18-19 LR 31/2002), realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza di unità immobiliari (L. 122/89), opere pertinenziali non qualificate come interventi di nuova costruzione (lett. g-6 LR 31/2002), movimenti di terra senza opere non connessi all’attività agricola
Nota: (*) IN CASO DI INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE, AL TERMINE DEI LAVORI, E’ OBBLIGATORIA LA RICHIESTA DEL CERTIFICATO DI CONFORMITÀ EDILIZIA ED AGIBILITÀ
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
Cosa occorre: comunicazione su apposito modello, predisposto dall'Ufficio, almeno 30 giorni prima dell'inizio dei lavori da parte del proprietario (o di chi abbia titolo per richiedere) congiuntamente al tecnico abilitato, con allegati:
- relazione e progetto asseverati da tecnico abilitato;
- attestato del versamento dei contributi di cui all'art. 3 della L. 10 /77 (eventuale);
- estratto di PRG;
- attestato del versamento dei diritti di segreteria, per tipologia d'intervento, da versare con apposito bollettino su c/c;
- documentazione fotografica
N.B.: Per eventuali acquisizioni di pareri/autorizzazioni/Nulla Osta ai vari settori e/o Enti, è necessaria la richiesta tramite i moduli allegati alla cartellina verde dell’Autorizzazione Unica.
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Scopo: atto di autorizzazione rilasciato ai sensi del Piano Generale degli Impianti Pubblicitari e del Codice della Strada, necessario per installare segnali di direzione, preinsegne e impianti pubblicitari. L’autorizzazione è relativa a tutti i manufatti pubblicitari installati sia su suolo pubblico che su proprietà privata (*) Il titolare dell’autorizzazione rilasciata è poi tenuto al pagamento della annuale tassa di affissione presso l'ufficio Tributi.
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
Cosa occorre: richiesta di autorizzazione ai sensi del Piano Generale degli Impianti Pubblicitari e del Codice della Strada su apposito modello da parte del titolare/legale rappresentante etc. della ditta esercente l’attività, con allegato:
- n. 2 planimetrie in scala adeguata tendenti ad individuare la posizione esatta del punto nel quale si richiede l’installazione e le distanze significative rispetto ad incroci, segnaletica esistente, altre installazioni pubblicitarie e quant’altro;
- n. 2 bozzetti quotati e con l’indicazione dei colori utilizzati dei messaggi pubblicitari da installare;
- documentazione fotografica del punto di installazione (una per ogni mezzo pubblicitario);
- dichiarazione di stabilità ai sensi dell’art. 53 comma 3 del Regolamento (allegata al modulo);
- schede tecnico-descrittive (una per ogni mezzo pubblicitario – allegate al modulo);
- fotocopia documento di riconoscimento;
- copia del permesso di costruire e della comunicazione di inizio lavori oppure copia della dichiarazione d’inizio attività (solo per impianti pubblicitari nei cantieri edili);
- ricevuta di versamento da effettuarsi sul c/c. postale n. 17325473.
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Scopo: ai sensi dell’art. 4 L.R.. 31/2002 tutti gli interventi di seguito riportati sono attuati liberamente quindi senza alcun obbligo di comunicazione:
- manutenzione ordinaria;
- interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche (per immobili non compresi negli elenchi di cui al dlgs 490/99 e non aventi valore storico-architettonico);
- opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo di carattere geognostico in aree esterne al centro abitato
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
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Scopo: atto di autorizzazione per eseguire opere di urbanizzazione, nuove costruzioni, modifiche di destinazione d’uso con opere, ampliamenti e sopraelevazioni.
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
Cosa occorre: domanda su apposito modello (cartella blù) da parte del proprietario (o di chi abbia titolo per richiedere) e del tecnico abilitato con allegati i documenti di cui all’art. 17 del R.gto Edilizio Com.le.
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Scopo: ai sensi dell’art. 26 comma 6 l.r. 31/2002 tutti gli interventi di seguito riportati non costituiscono cambio d’uso e sono attuati liberamente quindi senza alcun obbligo di comunicazione:
- variazione d’uso di un locale o porzione di locale (es. da residenza ad ufficio o da laboratorio artigianale a commercio al dettaglio ecc..) purché sia limitato ad una superficie non superiore a mq. 30 e costituisca non più del 30% della superficie dell’intera unità immobiliare;
- variazione d’uso di un locale o porzione di locale di azienda agricola a superficie di vendita diretta al dettaglio dei prodotti dell’impresa stessa, purché sia limitato ad una superficie non superiore a mq. 250 e costituisca non più del 20% della superficie dell’intera azienda agricola.
Il cambio d’uso di un intero fabbricato o parte di esso che non rispetti quindi i limiti di superficie sopracitati, è necessariamente soggetto a permesso di costruire o denuncia di inizio attività.
Ufficio: UFFICIO TECNICO
P.za Maggiore, 3 - 47020 Montiano
Tel. 0547.51151 - Fax 0547.51160
e-mail: tecnico@comune.montiano.fc.it
Cosa occorre: il cambio d’uso di un intero fabbricato o parte di esso che non rispetti i limiti di superficie sopracitati, è necessariamente soggetto a permesso di costruire o denuncia di inizio attività (DIA) o comunque, ai sensi dell’art. 26-comma 5-L.R. 31/2002, al titolo abilitativo previsto per l’intervento edilizio al quale è connesso.
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